Huyện Thanh Oai – Vị trí địa lý, lịch sử hình thành, cơ sở hạ tầng và tiềm năng bất động sản

Huyện Thanh Oai – nơi được biết đến như cái nôi của lịch sử và văn hóa với những làng nghề tồn tại từ xa xưa mang một tiềm năng phát triển kinh tế mạnh. Hãy cùng obadosa.com khám phá mọi thông tin quan trọng về Huyện Thanh Oai ngay trong bài viết này.

Giới thiệu về huyện Thanh Oai

Thanh Oai là một huyện cách thủ đô Hà Nội khoảng 20km về phía Nam của thủ đô.

Hiện tại huyện Thanh Oai đang diện tích 123,8 km2, dân số của huyện tổng cộng 207.600 người trong đó 13% người dân có tôn giáo theo đạo Thiên Chúa, tương đương với mật độ dân số là 1687 người/km2 tính đến thời điểm năm 2022.

Thanh Oai được biết đến như một huyện thuần nông mang tính lịch sử lâu đời với nhiều đặc trưng văn hóa của Bắc Bộ, đi kèm với một hệ thống di tích lịch sử và kiến trúc như đình, chùa cổ và các làng nghề lớn mang tính đồ sộ cao.

Vị trí địa lý huyện Thanh Oai

Về vị trí địa lý, huyện Thanh Oai giáp với 1 quận và 5 huyện như sau:

• Phía Bắc và Tây Bắc, huyện Thanh Oai giáp với quận Hà Đông. Sông Nhuệ chảy ở rìa phía Đông Bắc huyện được xem như một ranh giới tự nhiên giữa 2 nơi này.
• Phía Tây, huyện Thanh Oai giáp với huyện Chương Mỹ. Phía Tây Nam, huyện giáp với huyện Ứng Hòa
• Phía Đông giáp với huyện Thường Tín và hướng Đông Bắc giáp với huyện Thanh trì của Hà Nội

Lịch sử hình thành

Thanh Oai được coi là trung tâm của nước Văn Lang từ thời vua Hùng Vương. Đến năm 1207, địa hương Thanh Oai được đổi thành huyện Thanh Oai vào triều vua Lý Cao Tông. Tính đến thời điểm hiện tại, huyện Thanh Oai đã có lịch sử hình thành đến 816 năm.

Vào năm 1831, vua Minh Mạng lập nên tỉnh Hà Nội. Trong đó có phủ Ứng Hòa gồm 4 huyện Sơn Minh, Thanh Oai, Chương Đức và Hoài An. Đến năm 1888, tỉnh Hà Đông được Pháp lập ra. Cùng với huyện Thanh Oai trực thuộc tỉnh Hà Đông.

Sau đó huyện Thanh Oai được chuyển về thuộc quận Văn Điển sau khi thành lập chính quyền Quốc Gia Việt Nam.

Vào năm 1955, Huyện Thanh Oai cùng với Thanh Trì được trao trả lại cho tỉnh Hà Đông sau khi chính phủ Việt Nam Dân chủ Cộng hòa Ban hành nghị định.

Qua nhiều quá trình hợp nhất và chuyển giao thì huyện Thanh Oai đã có 9 lần hợp nhất chuyển giao từ quận Hà Đông đến Hà Tây và cuối cùng là Hà Nội. Cùng với nhiều lần thay đổi các đơn vị hành chính của huyện từ 1 thị trấn 24 xã đến 1 thị trấn 22 xã và cuối cùng là 1 thị trấn 20 xã.

Danh sách các phường (diện tích, dân số,..)

Hiện tại đang có 21 đơn vị hành chính đang trực thuộc và hoạt động ở huyện Thanh Oai bao gồm 1 thị trấn Kim Bài cùng với 20 xã khác nhau cụ thể như sau:

Cơ sở hạ tầng của huyện Thanh Oai

Ngoài các thông tin về vị trí địa lý, lịch sử hình thành thì các cơ sở hạ tầng như giao thông, bệnh viện, trường học cũng là những điều cần quan tâm khi tìm hiểu về huyện Thanh Oai.

Giao thông tại huyện Thanh Oai

Về mặt giao thông thì quốc lộ 21B đang là tuyến đường quan trong hay còn nói cách khác là huyết mạch của huyện Thanh Oai. Quốc lộ này bắt ddaauf từ Hà Đông đi qua chùa Hương và Hà Nam, cuối cùng là đến thị trấn Kim Bài. Ban đầu của quốc lộ này là quốc lộ 6 từ phái Tây Bắc của huyện, thông qua dự án đường trục phía Nam Hà Nội đi xuyên qua chuyện cũng đã được nâng cấp lên thành quốc lộ 21. 

Bên cạnh quốc lộ 21 thì tỉnh lộ 71 hay còn gọi bằng tên gọi khác là tỉnh lộ 427 bắt đầu chạy từ hướng Tây – Đông, nối đê Đáy ở Thanh Cao, quốc lộ 1 huyện Thường Tín, quốc lộ 21B ở Bình Minh cũng là một trong những quốc lộ quan trọng của huyện Thanh Oai. 

Về phía Nam của huyện Thanh Oai, đường 73 là con đường từ đường 22 ở Quảng Nguyên chạy qua Đồng Quan gặp quốc lộ 1.  Cùng với phía Đông Bắc, huyện có tuyến đường sắt thuộc vành đai phía Tây Hà Nội chạy qua tới ga Văn Điển.

Hệ thống giao thông thuận tiện ở huyện Thanh Oai được tạo từ các tuyến đường 21B, 2, 22, 73, 71 và đê sông Đáy giúp thuận tiện cho việc giao lưu kinh tế giữa Thanh Oai và các vùng lân cận, nhất là để vào Hà Đông – Hà Nội.

Theo đúng như kế hoạch quy hoạch đã được phê duyệt, thì trong tương lai, huyện sẽ được xây dựng đoạn đường nối từ đường tỉnh 427 ngay tại nơi có tại xã Thanh Thủy qua phía Bắc thị trấn Kim Bài với làn đường đạt tiêu chuẩn kỹ thuật có quy mô 4 làn xe.

Giao thông ở Huyện Thanh Oai luôn có những tuyến xe buýt cố định qua từng địa bàn của huyện như: 33, 78, 91, 94, 103A, 103B, 115, 125.

Giáo dục tại huyện Thanh Oai

Tuy chỉ là cấp huyện nhưng huyện Thanh Oai có đủ các cơ sở học tập để phục vụ cho ngành giáo dục. Trong đó, huyện Thanh Oai có 1 trường Cao đẳng Kỹ thuật Phòng không không quân, 5 trường Trung học phổ thông 21 trường Trung học cơ sở và 24 trường Tiểu học cùng với các trường mầm non nhỏ lẻ khác trải đều trên huyện.

Các trường THPT của huyện Thanh Oai bao gồm: Trường THPT Bắc Hà – Thanh Oai, THPT Thanh Xuân, THPT Nguyễn Du – Thanh Oai, THPT Thanh Oai A, THPT Thanh Oai B

Các trường THCS thuộc huyện Thanh Oai: THCS Xuân Dương, THCS Thanh Văn, THCS Thanh Thuỳ,  THCS Thanh Mai, THCS Thanh Cao, THCS Tân Ước, THCS Tam Hưng, THCS Phương Trung, THCS Mỹ Hưng, THCS Nguyễn Trực – TT Kim Bài, THCS Liên Châu, THCS Cự Khê, THCS Cao Viên, THCS Hồng Dương, THCS Đỗ Động, THCS Dân Hoà, THCS Cao Dương, THCS Bình Minh, THCS Bích Hòa, THCS Kim Thư, THCS Kim An.

Các trường tiểu học thuộc huyện Thanh Oai: Tiểu học Bích Hòa, Tiểu học Bình Minh A, Tiểu học Bình Minh B, Tiểu học Cao Dương, Tiểu học Cao Viên I, Tiểu học Cao Viên II, Tiểu học Cự Khê, Tiểu học Dân Hoà, Tiểu học Đỗ Động, Tiểu học Hồng Dương, Tiểu học Kim Thư, Tiểu học Thanh Thuỳ, Tiểu học Liên Châu, Tiểu học Phương Trung I, Tiểu học Phương Trung II, Tiểu học Tam Hưng, Tiểu học Tân Ước, Tiểu học Thanh Cao, Tiểu học Thanh Văn, Tiểu học Thị Trấn Kim Bài, Tiểu học Xuân Dương, Tiểu học Kim An, Tiểu học Mỹ Hưng, Tiểu học Thanh Mai

Bệnh viện tại huyện Thanh Oai

Về mặt cơ sở y tế, huyện Thanh Oai hiện tại đang có 2 cơ sở trực thuộc đó là bệnh viện đa khoa huyện Thanh Oai và trung tâm y tế huyện Thanh Oai.

Ngoài ra huyện Thanh Oai còn có 2 chợ lớn đó là chợ Tam Hưng và chợ Vác.

Các dự án bất động sản tại huyện Thanh Oai

Tuy hiện Thanh Oai nổi tiếng với văn hóa di tích lịch sử lâu đời nhưng đây cũng là một trong những nơi mà các nhà đầu tư bất động sản chú ý tới trong thời gian gần đây. Điển hình là việc tập đoàn Mường Thanh đã xây dựng nên khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Và sắp tới là khu đô thị Mỹ Hưng thuộc Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5

Được mệnh danh như là lá phổi xanh của huyện Thanh Oai, khu đo thị THanh Hà Cienco 5 được xây dựng tại 1 vị trí hoàn hảo, nơi giao nhau giữa các quận huyện như Ứng Hòa, Phú Xuyên, Thanh Oai nối đến trung tâm thủ đô Hà Nội. Một trong những điều thuận tiện của khu đô thị này chính là rất gần trung tâm hành chính của quận Hà Đông, Chợ Hà Đông, Big C Hồ Gươm, bệnh viện đa khoa Hà Đông và Metro Hà Đông.

Tên dự án bất động sản: Khu Đô Thị Thanh Hà

Vị trí dự án nằm trên xã Cự Khê huyện Thanh Oai cùng địa bàn Phú Lương Kiến Hưng Hà Đông

Chủ đầu tư: Tập đoàn Mường Thanh

Tổng diện tích: 416ha với mật độ xây dựng 30%

Sản phẩm: 3 sản phẩm chính gồm Liền kề, Biệt thự và Chung cư

Khu Liền kề: 75m2 – 117m2 ( xây 4 tầng + 1 tum )

Khu Biệt thự: 200m2 – 700m ( 3 tầng + 1 tum )

Khu Shophouse: 100m2 – 300m ( 6 tầng + 1 tum )

Dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 hiện đang có vị trí đối diện hồ điều hòa và khu công viên. Khu đô thị này được xây dựng lên với các tiện ích liên hoàn một cách có sắp xếp hợp lý như khu nghỉ dưỡng có tiêu chuẩn lên đến 5 sao, có thể đáp ứng các nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi, phù hợp cho mọi lứa tuổi.

Một số công trình được thiết kế riêng trong khu đô thị như Vườn xanh thẳng đứng, Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa, Bể bơi vô cực, Vườn BBQ, Khu nhà kính tổ chức sự kiện, Đài vọng cảnh…

Cùng với những hệ thống bậc thang được xây dựng một cách độc đáo để phục vụ cho nhu cầu tập thể dục của dân cư như Calorie burning steps. Ngoài ra khu đô thị này còn được đánh giá cao bởi các trang thiết bị đẳng cấp với sự an toàn tuyệt đối của hệ thống cửa Hafele. Các căn hộ của khu đô thị 100% sử dụng hệ thống cửa sổ Eurowindow với hệ thống sàn gỗ cao cấp New Sky.

Khu đô thị mới Mỹ Hưng

Khu đô thị mới Mỹ Hưng là một dự án nằm trên trục đường phía Nam. Đây là dự án nghiên cứu và quy hoạch được xây dựng dọc theo trục đường phía Nam, trong đó có hai khu đô thị, bao gồm: Khu đô thị số 1 (Khu đô thị Thanh Hà) và Khu đô thị số 2 (Khu đô thị Mỹ Hưng) đã được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch theo Quyết định số 480/QĐ-UBND ngày 4/3/2008.

Khu đô thị mới Mỹ Hưng Thanh Oai dự kiến thời gian thực hiện tới quý IV năm 2025.

Về vị trí địa lý, khu đô thị Mỹ Hưng đang có một vị trí thuận tiện khi cách khu đô thị Xa La, bệnh viện quân y 103, bệnh viện K, viện bỏng 3km. Khu đô thị này nằm cách metro Hà Đông chỉ 4km, gần với các trường đại học lớn: Kiến Trúc, Đại học an ninh. Và cuối cùng, tại sao lại gọi khu đô thị này tiềm năng về mặt vị trí vì nằm cạnh đường vành đai 4 – nơi kết nối giao thông 1 cách thuận tiện

Về thông tin chi tiết của dự án khu đô thị Mỹ Hưng như sau:

• Tên dự án bất động sản: Khu đô thị Mỹ Hưng
• Chủ đầu tư của dự án: Công Ty Cổ Phần Phát Triển Địa Ốc Cienco 5
• Quy mô diện tích lên đến: 182,3 HA, trong đó đất nhà ở 73,8 ha
• Tổng mức đầu tư phần HTKT : 4.637 tỷ đồng
• Tiến độ triển khai : Từ Quý I/2021 đến Quý IV/2025 (dự kiến)
• Các loại hình của khu đô thị bao gồm chung cư, liền kề, biệt thự, Ki ốt (kiot) và penthouse
• Địa điểm xây dựng tại Cầu Khê Tang, Cự Khê – Huyện Thanh oai – TP.Hà Nội.
• Các hạng mục xây dựng của dự án: gồm 40 tòa chung cư thấp và cao tầng, biệt thự, Shophouse, 5000 lô liền kề cùng các công trình phúc lợi khác như trường học, công viên, bệnh viện, hồ điều hòa v.v…

Về mức tăng trưởng và phát triển, Dự án Mỹ Hưng nằm tại huyện Thanh Oai đang có tốc độ cực nhanh chóng về mặt kinh tế. Khi dự án hoàn thiện, khả năng kết nối với trung tâm thành phố của trục đường phía Nam sẽ gia tăng.

Vì đây là khu đô thị sở hữu đa dạng các loại hình sản phẩm từ căn hộ, shophouse cho đến biệt thự nên các nhà đầu tư có thể lựa chọn cho mình các sản phẩm “vàng” phù hợp để kinh doanh, hoặc cho thuê văn phòng hay khu nghỉ dưỡng tại chuỗi nhà biệt thự…

Vì đang trong quá trình tiến hành xây dựng nên hiện nay, mức giá bán tại Dự án Khu đô thị Mỹ Hưng đang được đánh giá là vô cùng hợp lý đối với những khách hàng có thu nhập thấp đến trung bình với mức giá dao động từ 9.5tr/m2 đến 15tr/m2.

Kết luận

Tuy huyện Thanh Oai được biết đến là cái nôi của những di tích lịch sử mang đậm nét văn hóa cổ xưa lâu đời. Nhưng đây cũng là nơi được đánh giá cao về mặt tiềm năng của phát triển kinh tế đáng để lưu tâm. Như vậy, bài viết trên đã cung cấp các thông tin về huyện Thanh Oai một cách khái quát. Mong rằng những thông tin trên có thể giúp ích cho những độc giả – người đang có hứng thú tìm hiểu về huyện Thanh Oai