Thiên Nam Apartment Quận 10 nằm trong danh sách những dự án đáng mua nhất Quận 10. Sở hữu lợi thế về vị trí, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Tri Phương, Phường 14, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn xanh, mật độ xây dựng thấp, thiết kế hiện đại, độc đáo. Những ưu điểm nổi bật và hệ thống tiện ích đa dạng của dự án sẽ giúp quý khách có một nơi an sinh lí tưởng.
Trong bài viết, obadosa.com sẽ cung cấp cho quý khách những thông tin chi tiết và chính xác nhất về dự án Thiên Nam Apartment Quận 10.
Tổng quan dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
- Tên của dự án: Căn hộ chung cư Thiên Nam
- Vị trí: số 557/17H đường Nguyễn Tri Phương, Phường 14, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh
-
Chủ đầu tư dự án: Hưng Thịnh Corp
-
Độc quyền phân phối: HungThinh Land
-
Đơn vị thiết kế, xây dựng: Công ty Cổ Phần thiết kế và xây dựng Hưng Thịnh
-
Tổng diện tích: 1204,3 m2
-
Diện tích xây dựng: 597,4 m2
-
Mật độ xây dựng: 45%
-
Số tòa tháp: 01 tòa căn hộ, 10 tầng, và 01 tầng hầm
-
Loại hình đầu tư của dự án: Căn hộ chung cư
-
Bàn giao: Đã hoàn thiện
-
Thời điểm khởi công xây dựng: 01/2009
-
Hạ tầng: Đã hoàn thiện
-
Thời gian bàn giao: 10/2010
-
Pháp lý: Sổ hồng
-
Hình thức sở hữu: Lâu dài
-
Tổng số căn hộ: 50 căn. Diện tích mỗi căn dao động từ 61 – 200 m2
Giới thiệu Chủ đầu tư của dự án (Tập đoàn Hưng Thịnh)
Tập đoàn Hưng Thịnh là tập đoàn có lịch sử lâu đời và dày dặn kinh nghiệm hơn 16 năm về lĩnh vực bất động sản nói riêng. Hiện tại, tập đoàn Hưng Thịnh đã có chỗ đứng vững chắc trên thị trường, là một trong những công ty bất động sản uy tín và lớn nhất trên thị trường miền Nam.
Tập đoàn Hưng Thịnh đã thực hiện phát triển, mở rộng hoạt động kinh doanh của mình với 18 công ty thành viên, 3 văn phòng đại diện và hàng nghìn nhân viên chuyên nghiệp.
Uy tín của Tập đoàn Hưng Thịnh được khẳng định rất rõ qua các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà phố, căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng… các dự án được quy hoạch, đầu tư bài bản trải dài cả nước.
Liên tiếp giành được các giải thưởng có giá trị như Thương Hiệu Bất Động Sản uy tín được khách hàng & nhà môi giới BĐS bình chọn tại TP Hồ Chí Minh; Top 10 nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam; Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín… và nhiều giải thưởng khác.
Một vài dự án của tập đoàn Hưng Thịnh tại thành phố Hồ Chí Minh: 9 View Apartment Quận 9, Thiên Nam Apartment Quận 10, 8X Plus Quận 12, Lavita Garden Thủ Đức, Florita Quận 7, Saigon Mia Bình Chánh…và nhiều dự án khác trải dài khắp cả nước.
Vị trí dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Dự án Thiên Nam Apartment Quận 10 sở hữu vị trí vàng thuận lợi, nằm tại mặt tiền số 557/17H Đường Nguyễn Tri Phương Phường 14, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Thiên Nam Apartment toạ lạc ngay trung tâm hành chính của Quận 10.
Thiên Nam Apartment giao điểm với các Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 11 và Quận Tân Bình. Nhờ đó, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển nhanh chóng cho cư dân sống tại đây. Được hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng.
Vị trí giao thông của dự án liền kề với các tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh như đường 3 tháng 2, đường Tô Hiến Thành, đường Nguyễn Tri Phương…
Chỉ mất chưa đến 10 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, bệnh Viện Chợ Rẫy, Trung tâm thương mại An Đông & Chợ Lớn, các trường học, trường Đại Học Bách Khoa, Khu vui chơi giải trí Kì Hòa và nhiều tiện ích khác.
Loại hình bất động sản dự án Thiên Nam Apartment Quận 10: Căn hộ chung sư, Shophouse
Ngoài các căn hộ chung cư, Thiên Nam Apartment còn đầu tư vào Shophouse nằm ở tầng 1. Thích hợp cho việc kinh doanh, mua bán, mở shop kinh doanh thời trang, mở siêu thị mini, quầy thuốc….
Mặt bằng dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Mặt bằng tổng thể dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Dự án Thiên Nam Apartment Quận 10 được quy hoạch với tổng diện tích là 1204,3 m2. Gồm 01 tòa tháp căn hộ, cao 10 tầng, 01 tầng hầm để xe, tổng cộng 50 căn hộ được quy hoạch đồng bộ. Căn hộ sở hữu cảnh quan thiên nhiên hài hoà, tầm nhìn thoáng đãng, view sông Sài Gòn không bị che chắn, tạo cảm giác gần gũi, hoà mình cùng thiên nhiên.
Mặt bằng chi tiết dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Không gian sống của Thiên Nam Apartment Quận 10 được quy hoạch một cách đồng bộ, thoáng mát trên khu đất có diện tích 1204,3 m2.
Trong đó, có căn hộ loại 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp có diện tích đa dạng từ 71 – 200 m2.
Tầng hầm: Khu vực để xe, tầng 1 là Shophouse, từ tầng 2 trở lên đều là các căn hộ.
Thiết kế chi tiết căn hộ Thiên Nam Apartment Quận 10
Căn hộ Thiên Nam Apartment Quận 10 được thiết kế theo phong cách độc đáo là sự kết hợp hài hòa giữa hai phong cách phương Đông và phương Tây tạo nên một không gian sống mới lạ. Lối thiết kế xen lẫn giữa truyền thông và hiện đại.
Lối thiết kế đơn giản, sơn tường có màu sắc nhẹ nhàng, tươi mới giúp căn hộ trở nên đẹp mắt, dễ chịu.
Mỗi căn hộ đều được bố trí, lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị hiện đại và nội thất cơ bản như ghế sofa, điều hoà, giường ngủ…tạo sư gần gũi, thoáng đãng, ấm cúng cho các thành viên trong gia đình.
Phòng khách có vị trí nối liền với nhà bếp giúp tiết kiệm, tối đa hóa diện tích của căn hộ.
Phòng khách được lót sàn gỗ cao cấp, đem đến không gian ấm cúng.
Căn hộ 1 phòng ngủ có 1 toilet, thiết kế tối giản, tối ưu hóa diện tích, mang lại cảm giác thoải mái, tiện nghi.
Phù hợp với đối tượng sống độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích đa dạng, nên tuỳ vào nhu cầu khách hàng để lựa chọn phù hợp.
Căn hộ được bố trí một cách hợp lí, cách sắp xếp phòng ngủ ở một bên, không gian bếp, phòng khách ở bên còn lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Rộng rãi.
Tiện ích dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Thiên Nam Apartment được Hưng Thịnh phát triển tại một vị trí vàng, khu vực sinh sống sở hữu nhiều tiện ích mang đến cuộc sống sung túc, chất lượng.
Tiện ích nội khu
• Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cư dân sống tại đây.
• Hồ bơi vô cực hiện đại, hồ bơi dành cho người lớn, trẻ em.
• Khu sinh hoạt cộng đồng, khu học tập, thư viện.
• Khu nhà trẻ đạt chuẩn.
• Nhà hàng sang trọng, coffee sân thượng.
• Phòng tập gym rèn luyện sức khỏe đầy đủ thiết bị, yoga thư giãn.
• Khu trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại đa dạng dịch vụ.
• Khu vui chơi ở ngoài trời dành cho người lớn, trẻ em, đường dạo bộ.
• Đặc biệt là vườn thiện uyển với nhiều loại cây xanh, thảm thực vật đa dạng giúp không gian sống thêm xanh.
• An ninh đảm bảo 24/24. Được trang bị đầy đủ các thiết bị camera giám sát, hệ thống an toàn phòng chống và chữa cháy.
• Hệ thống điện, nước hiện đại.
• Đường nội khu được quy hoạch 7m rộng rãi, dễ dàng, thoải mái di chuyển.
• Cở sở hạ tầng của Thiên Nam Apartment được nâng cấp lên cao, vỉa hè, cầu thang được xây dựng rộng rãi, tạo cảm giác thoáng mát.
Tiện ích ngoại khu
Dự án Thiên Nam Apartment Quận 10 tọa lạc vị trí giao thông thuận lợi, hưởng lợi các tiện ích dịch vụ lân cận. Cư dân sống tại Thiên Nam Apartment chỉ mất khoảng vài phút để di chuyển đến các địa điểm, các tiện ích khác về giáo dục, y tế, trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại…
• Chỉ mất 5 phút để đến Trung tâm thương mại Vạn Hạnh, Trường học: Trường chuyên Lê Hồng Phong, Trường Đại Học Bách Khoa.
• Mất 5 – 10 phút để di chuyển đến sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất
• Mất 9 phút để đến Khu thể thao, sân vận động Phú Thọ.
• Khoảng hơn 10 phút đến đến Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Chợ Rẫy.
• Dễ dàng di chuyển đến Trung tâm thương mại An Đông, Chợ Lớn…và nhiều các tiện ích khác.
Pháp lý dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
Quyết định số 78/ QĐ-SXD-PTN, quyết định phê duyệt dự án chung cư Thiên Nam.
Giấy chứng nhận sử dụng đất số AK 488216 được Sở Tài Nguyên và Môi trường cấp ngày 23/12/2008.
Pháp lý căn hộ
Pháp lý minh bạch.
Sổ hồng đầy đủ.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tín, đảm bảo bàn giao hoàn thiện.
Thời hạn sở hữu lâu dài.
Tiến độ xây dựng
Đã hoàn thiện và được mở bán từ năm 2011.
Căn hộ Thiên Nam Apartment ở Quận 10 có mức giá bao nhiêu?
Giá bán: dao động từ 32 – 38 triệu/ m2 (tùy thuộc vào vị trí căn hộ, diện tích căn hộ).
Giá khoảng từ 1,9 tỷ/ 1 căn hộ.
Giá cho thuê Thiên Nam Apartment Quận 10
Từ 8 triệu/ 1 tháng/ căn hộ.
Trong đó: Giá thuê căn hộ Thiên Nam Apartment 2 PN nội thất cơ bản dao động từ 8 – 10 Triệu/1 tháng/ căn hộ.
Giá thuê căn hộ Thiên Nam Apartment 2 PN đầy đủ nội thất dao động từ 10 – 12 Triệu/ 1 tháng/ căn hộ.
Giá thuê căn hộ Thiên Nam Apartment 3 PN nội thất cơ bản dao động từ 11 – 13 Triệu/ 1 tháng/ căn hộ.
Giá thuê căn hộ Thiên Nam Apartment 3 PN đầy đủ nội thất dao động từ 13 – 15 Triệu/ 1 tháng/ căn hộ.
Lưu ý: Giá thuê của căn hộ sẽ thay đổi theo giá của thị trường.
Phương thức thanh toán
Phương thức thanh toán theo tiến độ
| Đợt | Kỳ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán | 30% giá trị sản phẩm |
| 2 | Sau 2 tháng kể từ ngày kí HĐMB | 20% giá trị sản phẩm |
| 3 | Sau 2 tháng kể từ đợt 2 | 20% giá trị sản phẩm |
| 4 | Khi nhận thông báo Bàn giao căn hộ | 25% giá trị sản phẩm |
| 5 | Khi nhận thông báo nhận sổ hồng | 5% giá trị sản phẩm |
Lưu ý: Khách hàng phải đặt cọc trước 50 triệu đồng/ 1 căn hộ.
Chính sách bán hàng
Nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn, hỗ trợ khách hàng tốt.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% trong thời gian là 15 năm.
Chính sách thanh toán lâu dài, chia thành nhiều đợt thanh toán.
Giao nhà hoàn thiện.
Ưu điểm Thiên Nam Apartment Quận 10
Thiên Nam Apartment Quận 10 sở hữu vị trí đắc địa vô cùng lí tưởng tại con đường Nguyễn Tri Phương nối dài phường 14, Quận 10 thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố, gần các trung tâm thương mại, dịch vụ cần thiết, y tế, giáo dục… đáp ứng đầy đủ cho cư dân sống tại đây. Từ vị trí căn hộ, cư dân tiết kiệm được nhiều thời gian di chuyển đến các quận lân cận.
Tiện ích nội khu đa dạng, đầy đủ mang đến những trải nghiệm thú vị, chất lượng cho cư dân sống tại Thiên Nam Apartment Quận 10.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Thiết kế căn hộ sang trọng, hiện đại màu sắc nhã nhặn đẹp mắt, các trang thiết bị và nội thất cơ bản được lắp đặt đầy đủ. Không gian sống thoáng mát, được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, đem lại không khí trong lành.
Căn hộ được tách biệt với bên ngoài, giảm thiểu tiếng ồn, xung quanh được bao bọc bởi cây xanh, đường đi rộng, và công viên. Đem đến một tổ ấm an lành, một ngôi nhà bình yên cho những ai sở hữu.
Cơ sở hạ tầng hiện đại, mỗi căn hộ đều được quy hoạch đồng bộ, nhiều diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn từ 61 đến 200 m2.
Giá bán hấp dẫn, nhiều chương trình hỗ trợ cho khách hàng, phương thức thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ hơn.
Hạn chế Thiên Nam Apartment Quận 10
Dự án Thiên Nam Apartment Quận 10 đã thi công từ năm 2009 và bắt đầu mở bán từ năm 2011, nên phần nào độ mới sẽ không bằng các dự án thi công mới.
Số lượng căn hộ ít, chỉ 50 căn hộ nên hạn chế cho việc lựa chọn của khách hàng sau này.
Lí do nên đầu tư vào căn hộ Thiên Nam Apartment Quận 10
Vị trí thuận lợi, Quận 10 là một trong những quận nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, thu hút các nhà đầu tư doanh nghiệp đầu tư và phát triển. Nằm ở khu trọng điểm của thành phố, nên dễ dàng kết nối giao thông với các Quận lân cận, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Cư dân sống tại Thiên Nam Apartment được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích hiện hữu tại Quận 10 được hoàn thiện đầy đủ, hiện đại, chỉ cách căn hộ vài km.
Mật độ cư dân sinh sống tại khu vực Quận 10 cao nên nhu cầu ở, mua nhà hoặc thuê nhà cũng khá cao. Mà căn hộ đẹp ở Quận 10 ngày càng khan hiếm. Nên tiềm năng sinh lời của dự án cao trong thời gian tới.
Thiên Nam Apartment Quận 10 được đầu tư với số tiền lên đến 200 tỷ đồng, quy mô dự án được quy hoạch một cách bài bản cung cấp đến các căn hộ diện tích từ 61 – 200 m2.
Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian sống nhiều cây xanh. Thiên Nam Apartment là nơi an sinh vô cùng lí tưởng, được tách biệt với nhịp sống ồn ào, hối hả. Đem lại cảm giác thư thái, yên bình sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Tiện ích nội khu của dự án Thiên Nam Apartment Quận 10 được trang bị đầy đủ, đáp ứng được cuộc sống hiện đại, năng động và đa dạng cho cư dân.
Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tín, đưa ra mức giá bán và cho thuê hợp lí, hấp dẫn. Nhiều chương trình ưu đãi, hỗ trợ khách hàng tốt nhất để dễ dàng sở hữu căn hộ.
Những lưu ý khi đầu tư hoặc mua dự án Thiên Nam Apartment Quận 10
• Khách hàng nên xác định vị trí căn hộ Thiên Nam có phù hợp với nhu cầu thiết yếu của khách hàng hay không? Nên chọn căn hộ có hành lang rộng, thoáng mát, có khả năng đón nắng, ánh sáng tự nhiên và có cửa sổ thông gió an toàn.
• Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư và giấy phép xây dựng của dự án. Cụ thể là khách hàng có thể dành thời gian để tự tìm hiểu, quan sát tiến độ xây dựng, vị trí dự án, tiềm năng và năng lực của chủ đầu tư.
• Đánh giá chung về tiện ích nội, ngoại khu: Khi khách hàng sống trong chung cư sẽ được sử dụng nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe… Về tiện ích nội khu thì khách hàng cần lưu ý các thông số kĩ thuật của thang máy, thang phục vụ việc chở hàng, thang thoát hiểm, hệ thống xử lý rác thải, mức độ hoạt động ổn định của các thang.
• An ninh là tiêu chí vô cùng quan trọng: cần lưu ý đến trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống phòng chống cháy nổ, camera quan sát, nhân viên bảo vệ tòa nhà, hệ thống báo cháy tự động có đạt tiêu chuẩn hay không, công tác quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không… Cách tốt nhất để bạn có thể biết được thông tin này chính là tự mình đi thăm dò, trò chuyện, hỏi đáp cư dân đang sống tại chung cư.
• Khu vực gửi xe: cần quan sát xem chỗ giữ xe có kiên cố, thuận tiện, đảm bảo an toàn, giới hạn số lượng xe quy định và mức phí gởi xe có phù hợp hay không?
• Thương lượng giá cả: tìm hiểu một cách kĩ càng mức giá chung của dự án chung cư để có thể đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu cũng như tài chính của bản thân khi mua căn hộ đó.
• Nếu có điều kiện thì khách hàng nên đầu tư mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên đảm bảo thuận tiện sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình cũng như khi đón tiếp khách đến nhà thường xuyên.
• Lưu ý cần tránh mua các căn hộ chung cư có phòng không có cửa sổ hướng ra ngoài, thiếu sự thông thoáng, gần chỗ đỗ rác gây mất vệ sinh, gần thang máy vì có đông người hay qua lại… Đồng thời đổi với khách hàng kiêng kị phong thủy thì nên tránh mua căn hộ chung cư có hình dạng méo mó, khó bài trí gọn gàng và không tốt cho tài lộc. Về hướng nhà thì nên chọn căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để được đón gió mát, hướng nắng và ánh sáng ổn định hơn.
Kết luận
Thiên Nam Apartment Quận 10 là một nơi an sinh lí tưởng, một chốn bồng lai tiên cảnh – nơi tạo nên sự yên ấm của gia đình sau những lo toan, tấp nập của cuộc sống. Được thiết kế với không gian gian hài hoà, cảnh quan thiên nhiên rộng mở.
Hi vọng qua bài viết obadosa.com đã phần nào cung cấp cho quý khách những thông tin cần thiết nhất về dự án Thiên Nam Apartment Quận 10.
Tham khảo các bài viết liên quan.